نظام الرسائل والاطاريح الجامعية/ المكتبة المركزية

صورة غلاف الرسالة/الاطروحة غير متوفرة
مشاهدة
لايوجد ملف
لايوجد ملف
العنوان باللغة العربية
منصة الرسائل والاطاريح: التنظيم القانوني لعقد البدل اإلاضافي - جامعة بابل
العنوان باللغة الانكليزية
The Legal Regulation of the Additional Allowance Contract - A Comparative study of Islamic jurisprudence
اسم الطالب باللغتين
حيدر هادي عبد عبهول - Hyder Hadi Abd Abhool
اسم المشرف باللغتين
أيمان طارق مكي الشكري--Eeman Tarek Makki AL Shukri
الخلاصة
الحمد لله رب العالمين ، والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله الطيبين الطاهرين وصحبه المنتجبين ، وبعد. على الرغم من الاهمية التي يتبوأها عقد الايجار الذي يعد من بين أقدم العقود المسماة ، الا ان الواقع العملي قد كشف عن قصور الاحكام العامة لهذا العقد عن تلبية احتياجات الطرفين المتعاقدين كافة ، و لا سيما ما يتعلق بتوفير الحماية القانونية اللازمة للمستأجر بالنسبة لعنصري المدة والاجرة ، الامر الذي أدى إلى ظهور صيغة قانونية جديدة للتعامل بين مالكي العقارات ومستأجريها ، تقوم على اعادة توزيع الالتزامات التعاقدية بما يؤمن تحقيق التوازن بين أطراف العقد والوفاء بالحاجات غير الملباة سابقا . ومع أن التعامل بالبدل الاضافي (السرقفلية) قد ظهر بادئ ذي بدء في إطار نظام الوقف المعروف في الشريعة الاسلامية ، لغرض صيانة أو ترميم العقارات الموقوفة ، الا انه لم يقف عند هذا الحد ، بل انتشر ليشمل العقارات المملوكة للأفراد ، لما يتصف به هذا العقد مميزات فريدة تتيح للمستأجرين استمرار الانتفاع بالعقارات المستأجرة لمدد زمنية طويلة دون التأثر بالتقلبات الاقتصادية ، مما اضطر فقهاء الشريعة الاسلامية إلى التصدي لبيان الأحكام الخاصة به كونه عقد مستحدث من خلال الرجوع إلى القواعد الكلية العامة في الفقه الاسلامي ، لتقديم المعالجات الشرعية لعقد البدل الاضافي (السرقفلية) في ضوء مقاصد الشريعة الاسلامية ، كما حاول بعض الفقهاء والباحثين القانونيين تسليط الضوء على بعض جوانب هذا العقد في
الفئة
المجموعة الطبية
الاختصاص باللغة العربية
الاختصاص باللغة الانكليزية
السنة الدراسية
2021
لغة الرسالة/الاطروحة
اللغة العربية
الشهادة
دكتوراه
رابط موقع (doi)
Open access
نعم